家ができるまで

家が出来るまでの流れ

  • まず、お客様の家づくりへの想いやご要望をお伺いします。田邉工業にご来社または見学会等にご来場いただくか、ご自宅にお伺いして打合せさせていただきます。土地選びからのご相談、ご融資の検討、全体の資金計画について、建物によって、家づくりの第一歩はそれぞれ違います。まずはお気軽にご相談ください。
  • ご予算・ご要望に沿った資金計画について打合せさせていただきます。計画に無理がないかを検討し、ご融資の内容や、建物のプランなどを検討していきます。完成見学会や構造見学会、竣工事例集などを見ていただき、家づくりに対する想いを話し合っていきます。
  • 建物のプランと仕様が決まると見積書を作成します。見積り提出の打合せで、見積り仕様の確認と内訳について説明いたします。提示した見積りをもとに、間取り、外観、水まわり、収納など、じっくり細部まで検討します。
  • 建物のプラン・仕様・見積もりの内容・工事期間の予定などご確認頂き、ご契約頂きます。 さて、いよいよ工事が始まります。
  • ご契約いただいた建物の配置・形状を基に、現場で建物を支持する地盤を調査し、地盤の強度が不足している場合は、土地に合った改良工法を提案します。土地によっては改良が必要ない場合もあります。
  • 最終図面が決まれば、建築確認申請を行い、キッチンやお風呂、クロス等の色決めをしていきます。ショールームへバスツアーで行ったり、各種住設展もご覧頂きます。楽しいですヨ！！
  • 工事着手に先だって現地にて地鎮祭を執り行います。土地の神様に工事が無事に進行・完了するように、土地と建物の安全を祈願して行います。建物の配置を現地で確認していただき、確認申請が下りて住宅瑕疵担保責任保険を申請した後、いよいよ工事着手となります。
  • 型枠を組み鉄筋を組み立てた時点で、住宅瑕疵担保責任保険の配筋検査を受けます。検査に合格した後にコンクリートを打設していきます。コンクリート養生後に土台敷き、建て方へと進みます。
  • 建て方は土台の上に柱を建て、梁や桁を載せながら骨組みを組み立てていく作業です。家の形が出来上がっていく様子を実感できる貴重な工程です。構造金物を設置した後、第三者機関のの中間検査を受けます。
  • 天井や壁、屋根、床など、仕上げで隠れる部分の工事です。完成後は見えなくなるので、特殊構造金物やホールダウン金物などをしっかり取付け、筋交いや構造用合板、雨水の侵入防止など、しっかり確認が必要です。
  • 内部造作、クロス、設備取付けなどの工事を進めていきます。お客様とは現場を確認していただきながら定期的に打合せを行い、仕様や位置などを決定していき、建物を完成させていきます。 もう少しで完成です。
  • 完成した建物が図面通りか、不具合はないかなど、施工者、設計者など、関係者がそろって行うのが竣工検査。工事が完了すると、役所等によって、完了検査が行われます。問題がなければ「検査済証」が発行されます。